VIVIENDA A ESTRENAR CON REFORMA INTEGRAL JUNTO A LA CALLE COLON- VALENCIA

Pineda Luxury les ofrece VIVIENDA a ESTRENAR con reforma integral en la calle Pizarro, junto a la calle Colón de Valencia.

EXCELENTE UBICACIÓN A UN PASO DE LA PRINCIPAL AREA COMERCIAL DE VALENCIA
Esta vivienda se sitúa en una de las calles más emblemáticas y valoradas de la ciudad de Valencia, destacando su accesibilidad tanto a la zona comercial del centro de la ciudad como a las principales infraestructuras y servicios públicos.
Cuenta con balcón a fachada principal y disfruta de una excelente orientación y luminosidad durante todo el día, contando con una ventilación cruzada este-oeste.

DISTRIBUCIÓN CON ESTANCIAS AMPLIAS BUSCANDO LA FUNCIONALIDAD
La zona de día se concibe como un único espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, generando amplitud, continuidad visual y una relación directa con la fachada principal pues da acceso a balcón.
La cocina se integra en la zona de día como una pieza central de la vivienda. Cuenta con isla y está equipada con todos los electrodomésticos necesarios. El sistema de extracción se realiza mediante filtros de carbono, permitiendo una correcta evacuación de olores . Además, en este espacio un aseo de cortesía, da servicio a la vivienda.

La zona de noche se organiza en tres dormitorios. La suite principal dispone de un extraordinario baño con ducha doble, un vestidor de grandes dimensiones y balcón propio a patio de manzana, configurándose como un espacio independiente y privado dentro de la vivienda.
Las otras dos habitaciones cuentan con un baño completo común y armarios empotrados.

Se trata de una vivienda completamente reformada, pensada para ofrecer el máximo confort, calidad constructiva y una estética atemporal.

DETALLE DE LAS CALIDADES CONSTRUCTIVAS
-Aislamientos térmicos y acústicos de altas prestaciones, mejorando de forma notable el confort interior, la eficiencia energética y el ruido exterior.
-Los nuevos tabiques y trasdosados se han ejecutado con sistemas de paneles de yeso laminado con doble placa de alta dureza.
-Las carpinterías exteriores son de la marca Technal, con sistemas de altas prestaciones que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
-La climatización se resuelve mediante un sistema de aire acondicionado por conductos con rejillas de difusión oculta, equipos de la marca Daikin.
-La calefacción se realiza mediante suelo radiante alimentado por un sistema de aerotermia.
-Además, la vivienda dispone de sistema Airzone, que permite el control independiente de la temperatura por estancias, tanto mediante termostatos como a través de aplicación móvil.
-Se ha incorporado un sistema de filtrado y descalcificación del agua para proteger la instalación y los equipos frente a la dureza del agua
-Los baños cuentan con griferías empotradas de la firma italiana Ritmonio y muebles diseñados y fabricados a medida.
-Las duchas incorporan rociadores de techo tipo lluvia, destacando especialmente la del baño principal, concebida como un espacio tipo spa gracias a sus dimensiones, iluminación y continuidad de materiales.
-La iluminación ha sido cuidadosamente estudiada para cada estancia, utilizando luminarias de las marcas Arkos Light y Tecsoled.
-El pavimento general de la vivienda se resuelve con suelo PORCELANOSA de madera laminada de altas prestaciones, mientras que los baños cuentan con porcelánicos de gran formato, con piezas de 120 x 120 cm en pavimentos y revestimientos continuos de suelo a techo en paredes.

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