PARCELA RESIDENCIAL PLAYA PUZOL

PINEDA LUXURY presenta Parcela residencial esquinera de 1.711 m² ubicada en una de las zonas más atractivas de la Playa de Puçol, a tan solo 200 metros del mar.

Se trata de una excelente oportunidad para promotores e inversores gracias a su ubicación privilegiada, su amplia superficie y su elevado potencial edificatorio.
La parcela admite tanto uso residencial unifamiliar como plurifamiliar, permitiendo desarrollar un proyecto adaptado a diferentes tipologías de vivienda. Según la normativa urbanística aplicable, dispone de una edificabilidad de 1,47 m²t/m², lo que supone aproximadamente 2.515 m² de techo edificable, con una ocupación máxima del 70 % y posibilidad de construcción de hasta tres plantas sobre rasante.

Su condición de parcela esquinera proporciona una mayor longitud de fachada, mejor orientación y una mayor flexibilidad para el diseño arquitectónico del proyecto.

Ubicada en un entorno residencial consolidado y a escasos minutos de todos los servicios, esta parcela representa una de las oportunidades más interesantes para el desarrollo residencial en la costa norte de Valencia, en un enclave que combina proximidad al mar, servicios consolidados, excelentes comunicaciones y una creciente demanda de vivienda de calidad

La Playa de Puçol se ha consolidado como una de las áreas residenciales más atractivas del litoral valenciano, combinando la tranquilidad de un entorno junto al mar con una completa oferta de servicios y excelentes conexiones. Su amplia playa de arena fina, el paseo marítimo, las zonas deportivas y los espacios de ocio la convierten en un enclave muy valorado tanto para residencia habitual como para segunda residencia.

La localidad de Puçol dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, supermercados, restauración y servicios sanitarios, ofreciendo una elevada calidad de vida durante todo el año. Además, cuenta con una importante actividad económica y una creciente demanda residencial impulsada por su estratégica ubicación.

Su excelente conexión con la ciudad de Valencia, situada a escasos 20 minutos, así como el acceso directo a la autovía V-21, la A-7 y la AP-7, facilitan una rápida comunicación con el área metropolitana, el aeropuerto y los principales núcleos empresariales de la Comunidad Valenciana. Todo ello convierte esta ubicación en un destino especialmente atractivo para el desarrollo de promociones residenciales orientadas a un mercado cada vez más demandante de viviendas junto al mar sin renunciar a la proximidad de la ciudad.