LOCAL EN ALQUILER CON TRASPASO JUNTO A LA AVDA. CATALUÑA- VALENCIA

Pineda Luxury les ofrece LOCAL EN ALQUILER con TRASPASO junto a la Avenida Cataluña- Valencia

EXCELENTE UBICACION
Situado entre la Avenida de Cataluña y Primado Reig, éste local se caracteriza por una buena ubicación y excelentes conexiones con toda la ciudad, en el consolidado barrio de Benimaclet.

LOCAL REFORMADO
Cuenta con un total de 139 m2 destacando su doble orientación cruzada este-oeste.
Acondicionado íntegramente con suelo de parquet, y acabados elegantes, se distribuye en un gran espacio con escaparate a fachada, 4 estancias y 2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Contando finalmente con otro espacio diáfano de trabajo.

Ideal como espacio profesional para despachos, consultas y actividades de atención personalizada.

Llámanos y te informamos de las condiciones de traspaso!!




El presente anuncio es meramente informativo y no contractual. El precio del alquiler corresponde a la renta mensual y no incluye los suministros ni aquellos gastos que legalmente puedan repercutirse al arrendatario, según las condiciones del contrato. Se exigirá la fianza legal correspondiente y, en su caso, las garantías adicionales permitidas por la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria y los gastos de formalización del contrato serán a cargo del arrendador, conforme a la Ley 12/2023 y la Ley de Arrendamientos Urbanos. Consultar condiciones económicas y requisitos del alquiler en la agencia. Información sobre superficies, certificado energético y documentación del inmueble disponible en oficina, conforme a la normativa vigente.

En caso de tratarse de una vivienda suntuosa, conforme al artículo 4.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, por contar con una superficie superior a 300 m² o una renta anual inicial superior a 5,5 veces el salario mínimo interprofesional anual, y siempre que el arrendamiento comprenda la totalidad de la vivienda, será de aplicación el régimen jurídico especial previsto para este tipo de inmuebles. En estos supuestos, el arrendamiento se regirá prioritariamente por la voluntad de las partes, dentro de los límites legales, y, en su defecto, por lo dispuesto en el título II de la Ley de Arrendamientos Urbanos y, supletoriamente, por el Código Civil.